생애최초 주택구입 지원제도
2025년 생애최초 주택구입 지원제도
내집 마련, 대출부터 세금까지 생애 첫 주택에 특별 혜택!
취득세 감면 + 디딤돌대출 + 주택금융보증까지 통합 지원
🏠 디딤돌대출 지원 내용
• 대상: 무주택 서민 및 생애최초 주택구입자
• 대출한도: 일반 2억 원 / 생애최초 최대 2.4억 원
신혼·2자녀 이상 가구 최대 3.2억 원
• 소득 기준: 부부합산 6천만 원 이하 (생애최초 7천만 원 이하)
• 자산 기준: 순자산 4.88억 원 이하
• 대출기간: 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능
• 신청방법: 기금e든든 사이트 또는 기금수탁은행 방문
💰 취득세 감면
• 감면 대상: 생애최초 주택구입자
• 조건: 주택가격 3억 원 이하 (수도권 4억 원 이하)
• 소득 기준: 세대주+배우자 합산소득 7천만 원 이하
• 감면 혜택: 1.5억 이하 전액 면제 / 3억 이하 50% 감면
• 유의사항: 주민등록상 모든 세대원이 생애 첫 주택이어야 함
🔐 생애최초 특례구입자금보증
• 보증 대상: 9억 원 이하 주택 구입 시
• 보증 범위: 주택가격의 최대 80%까지 주택담보대출 보증
• 보증 한도: 최대 3억 원
• 보증료율: 연 0.05 ~ 0.20%
• 취급은행: 국민, 신한, 우리, 하나 등 13개 은행
📋 신청 요건 및 유의사항
• 무주택 세대주 및 구성원: 과거 주택 소유 이력 없어야 함
• 신청 시기: 소유권 이전 등기 전 또는 등기 접수일로부터 3개월 이내
• 지자체 추가 혜택: 지역별 주거복지센터에서 확인