신생아 특례대출 제도
2025년 신생아 특례대출 제도
출산·입양 가정을 위한 초저금리 주거자금 지원
구입·전세·대환까지 최대 5억 원! 금리 1.0%까지 가능
👶 제도 개요
• 대상: 최근 2년 이내 출생 또는 입양 자녀가 있는 무주택 가구 또는 1주택자(대환 시)
• 소득 기준: 연 소득 2억 원 이하
• 주택 기준: 9억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하
🏠 대출 조건
• 구입자금: 최대 5억 원
• 전세자금: 수도권 최대 3억 원, 전세금의 80% 이내
• 대환대출: 기존 대출을 신생아 특례대출로 전환 가능
💸 금리 및 우대 혜택
• 기본 금리: 연 1.6% ~ 3.3%
• 최저 금리: 최대 1.0%까지 우대 가능
• 우대항목: 자녀 수, 청약저축, 신규분양, 전자계약 등
• 금리 적용 기간: 기본 5년, 자녀 1명당 5년 연장 (최대 15년)
📝 신청 및 필요서류
• 신청방법: 기금e든든 홈페이지 또는 은행 창구
• 필요서류: 신분증, 가족관계증명서, 출생증명서, 소득증명서류, 주택 관련 서류 등
⚠️ 유의사항
• 신규 출생 기준: 출생·입양일 기준 2년 이내
• 한도 중복 불가: 구입·전세 각각 최대 한도 적용
• 일부 조건 철회 가능: 소득 기준 상향 등 정책 변경은 확인 필요