청년주택드림 청약통장 & 디딤돌대출
청년주택드림 청약통장 & 디딤돌대출
내 집 마련, 금리·세제 혜택까지 한 번에!
2024년 도입, 청년 무주택자 전용 주거지원 청약 + 대출 패키지
📌 청년주택드림 청약통장 개요
• 가입대상: 만 19~34세 무주택 청년, 연소득 5천만원 이하
• 납입한도: 월 최대 100만원 (총 5천만원까지)
• 우대금리: 최대 연 4.5% (2년 이상 유지 시)
• 이자 비과세: 원금 5천만원 이내 이자소득 최대 500만원까지 비과세
• 소득공제: 연 납입액 300만원 한도 내 40% 소득공제
• 가입조건: 무주택자이며 세대주(또는 세대주의 배우자)인 경우 핵심 혜택 적용
💰 청약통장 금리 비교 (2025년 기준)
| 가입 기간 | 청년주택드림 금리 | 일반 청약통장 금리 |
|---|---|---|
| 1개월 이내 | 무이자 | 무이자 |
| 1개월~1년 미만 | 연 3.70% | 연 2.30% |
| 1~2년 | 연 4.20% | 연 2.80% |
| 2~10년 | 연 4.50% | 연 3.10% |
| 10년 초과 | 연 3.10% | 연 3.10% |
🏠 청년주택드림 디딤돌대출
• 대출대상: 청약통장 1년 이상, 납입 1,000만원 이상 유지한 만 39세 이하 무주택 세대주
• 대출한도: 미혼 최대 3억원 / 신혼부부 최대 4억원
• 소득요건: 미혼 연 7,000만원 이하 / 신혼부부 합산 1억원 이하
• 담보비율: 주택가액의 최대 70% (생애최초 구입 시 80%)
• 금리: 연 2.40~4.15% (2025년 기준)
• 대출기간: 10·15·20·30년 중 선택 가능
• 지방 주택: 금리 추가 인하 혜택 0.2%p
⚠️ 유의사항
• 청약 당첨 시 계약금 목적으로 1회 중도 인출 가능
• 청약권 소멸 후에도 통장 유지 및 납입 가능
• 대출 신청은 소유권이전등기일 기준 3개월 이내