중소기업 취업청년 전월세보증금 대출
청년의 주거 안정과 자산 형성을 위한 대표적 저금리 전세자금 대출제도
• 연령: 만 19~34세 이하 (병역이행 시 만 39세까지 가능)
• 소득: 외벌이 연 3,500만 원 이하 또는 부부합산 5,000만 원 이하
• 자산: 합산 순자산 3억 4,500만 원 이하
• 주거상태: 무주택 세대주 또는 전입예정자 (임차계약 후 전입 예정 포함)
• 재직 요건: 중소기업 또는 중견기업 재직 청년
• 대출 한도: 최대 1억 원 (전세보증금 2억 이하 주택 대상)
• 보증 비율: 임차보증금의 최대 100%까지 가능 (공사 보증서 이용 시 80%)
• 대출 금리: 연 1.0~1.5% (2025년 기준 1.2% 사례 존재)
• 대출 기간: 최초 2년, 이후 4회 연장 가능 (최장 10년)
• 대상 주택: 전용면적 85㎡ 이하, 전세보증금 2억 원 이하 (오피스텔 포함)
• 신청처: 주택도시기금 e든든 홈페이지 또는 시중은행 (우리, 신한, 국민, 기업, 농협 등)
• 신청 시기: 전세계약 잔금일 또는 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
• 대출 실행: 승인 후 임대인 계좌로 직접 송금
• 주요 서류:
- 주민등록등본
- 재직회사 사업자등록증 사본
- 주업종코드 확인자료 (홈택스)
- 고용보험 피보험자격 이력내역서
- 건강보험 자격득실 확인서
- 소득금액증명원
- 임대차계약서 (확정일자 필수)
- 임차주택 등기사항전부증명서
• 연장 가능: 최대 10년까지 연장 가능 (2년 단위)
• 4년 이후: 버팀목 전세자금대출 금리로 전환될 수 있음
• 신용조회: 은행 심사 시 신용점수 확인 및 등급 조건 확인 필요